岠嵎山國家森林公園項目運營托管策劃書二 3.1.1當前宏觀經(jīng)濟正朝著國家宏觀調(diào)控的目標發(fā)展，保持平穩(wěn)較快的增長態(tài)勢。從上半年經(jīng)濟運行的各項指標看：仍然保持高速增長，消費增長，國際收支保持順差，財政收入穩(wěn)定增長，金融運行基本穩(wěn)定，固定資產(chǎn)投資增速仍處高位。這些指標的組合表明當前的宏觀經(jīng)濟形勢是好的。隨著國家“十一五”規(guī)劃和2020年長遠發(fā)展規(guī)劃的制定與實施，中國正在穩(wěn)步朝著建設現(xiàn)代化國家的和諧社會邁進3.1.2山東經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展。今年以來，在省委工作會議和煙臺現(xiàn)場會議精神鼓舞下，怎樣拍一部超級英雄電影。全省大開發(fā)、大招商、大發(fā)展的格局已經(jīng)形成，山東經(jīng)濟特別是半島經(jīng)濟蓬勃發(fā)展。今年1月份，山東GDP增速達到13.2%，人均收入和消費指數(shù)再創(chuàng)新高，并保持著良好勢頭和強大后勁3.1.3隨著社會的發(fā)展，旅游業(yè)已成為全球經(jīng)濟中發(fā)展勢頭最強勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一。旅游業(yè)在城市經(jīng)濟發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)地位、經(jīng)濟作用逐步增強，旅游業(yè)對城市經(jīng)濟的拉動性、社會就業(yè)的帶動力、以及對文化與環(huán)境的促進作用日益顯現(xiàn)。旅游業(yè)是中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。2005年國內(nèi)旅游收入達到4711億元。未來10 年間，我國旅游業(yè)將保持年均10.4%的增長速度，其中個人旅游消費將以年均9.8%的速度增長，企業(yè)/政府旅游的增長速度將達到10.9%，到2020 年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國。到2010年我國旅游總收入占GDP的比例將從2002年的5.44%達到8%山東是中國的沿海經(jīng)濟大省，也是一個歷史悠久、文化深厚、風光優(yōu)美、景點眾多的旅游大省。山東旅游已形成濟南、泰山、曲阜三地的“山水圣人線”和青島、煙臺、威海三地的“黃金海岸線”為主導的旅游熱線，近幾年也涌現(xiàn)了許多新的旅游項目。2005年全省游客突破1.3億人次，旅游總收入達863億元，旅游業(yè)已跨入全省國民經(jīng)濟主導產(chǎn)業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)的行列2005年,乳山市共接待國內(nèi)外游客近百萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入五億元，這標志著乳山正由“旅游過境地城市”向“旅游目的地城市”轉(zhuǎn)變從1998年開始，乳山市按照“突出個性特色，提升文化品位”的要求，大力實施“借旅興乳”戰(zhàn)略，把旅游業(yè)作為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)來培植。他們堅持“政府規(guī)劃、企業(yè)為主、市場運作、多元開發(fā)”的原則，以市場“無形之手”，打出了一套旅游開發(fā)建設的“組合拳”。市里規(guī)劃了“一軸兩帶五區(qū)多節(jié)點”的旅游發(fā)展布局，以對接山東沿海旅游圈，加入黃金海岸“大合唱”。在吸引旅游建設資金上，開放投資主體，通過獨資、合資、合作和社會聯(lián)辦等多種形式融資興辦旅游業(yè)，吸引各路諸侯紛紛搶灘乳山：青島泰林集團聯(lián)手澳大利亞和韓國客商合資建設東方如意國際城；山東金洲集團、山東黃金集團、臺灣東晟旅行社有限公司、芬蘭黃金博物館四方牽手，合作開發(fā)黃金主題文化公園。去年以來，乳山市政府稱先后開工了單體投資過10億元的旅游大項目5個，總投資70億元。乳山著力開拓旅游市場。瞄準濟南、世聯(lián)招聘宣傳片-公司宣傳片世聯(lián)招聘宣傳片-公司宣傳片拍攝青島等省內(nèi)大中城市以及京津地區(qū)、東北地區(qū)、長江三角洲地區(qū)等一級客源市場目標區(qū)域。市旅游局組織全市旅游經(jīng)營單位參加了“2006年山東旅游新產(chǎn)品推介會暨環(huán)渤海港口城市旅游洽談會”、“山東周邊省市旅游業(yè)務洽談會暨2006山東快樂鄉(xiāng)村游推介會”、“攜手長江、擁抱威海” 、“中國北方旅游交易會”大型旅游推介活動，相繼舉辦了“全國百家旅行社經(jīng)理游乳山”、“百名青島嘉賓周末游園聯(lián)誼會”等旅游專題推介活動，特別是通過連續(xù)在青島舉辦大型宣傳推介活動，成功打響了青島“后花園”的城市品牌，來乳游客中有3成以上的是通過青島輸入，乳山已成為青島最重要的旅游延伸地，并與全國20多個省市的近200家旅游公司建立了穩(wěn)固的合作關系，為客源的高速增長奠定了基礎。同時，通過努力，成功將銀灘旅游度假區(qū)列入山東省黃金周重點推薦景區(qū)，公司宣傳片拍攝將大陶家漁家樂項目列入山東省重點推介鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品與線路，為乳山旅游市場的火爆做足了聲勢。2006年“五一”黃金周期間，全市共接待國內(nèi)外游客17.2萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入7572萬元人民幣，分別比去年同期增長57.5%和115%市旅游局局長馮曰竹說：“我們下步將在做好《乳山旅游指南》出版、乳山旅游風光專題片制作、旅游大篷車外出推介的同時，繼續(xù)大力引導旅游企業(yè)加強與外合作，借助大城市、大旅游的輻射帶動，全面提升乳山旅游的知名度，加速融入青、煙、威旅游產(chǎn)業(yè)市場，對接山東旅游黃金海岸線和威海千公里幸福海岸線，形成資源共有、市場共享、外向度高的旅游增長極，推動旅游業(yè)及早由促動乳山跨越發(fā)展的希望產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)勢產(chǎn)業(yè)。” 3.3.1本景區(qū)位居北方沿海城市，但不靠海，而作為山東半島最吸引游客的是以瀕海文化為主題的景區(qū)乳山的銀灘旅游度假區(qū)灘曲水碧,坡緩浪靜,礁奇林秀,是理想的旅游、療養(yǎng)、避暑和海上游樂度假勝地,每年都吸引數(shù)十萬人來此觀光旅游。大乳山休閑旅游度假區(qū)以景觀獨特的大乳山為中心，南部是一望無際的黃海，北部有波平浪靜的海灣，外圍有“小青島”、“琵琶島”、“竹島”“浦島”等風景優(yōu)美的島嶼。這些景區(qū)無不向游客展示著濱海文化的獨特魅力。因此，本景區(qū)在區(qū)域旅游資源占有方面不具有明顯優(yōu)勢； 3.3.2本景區(qū)目前規(guī)模尚小，開發(fā)體量和產(chǎn)品布局難以形成震撼性的影響力乳山的銀灘旅游度假區(qū)內(nèi)有長達20公里的海灘和可同時容納10萬人的海水浴場，被譽為“天下第一灘”。大乳山休閑旅游度假區(qū)致力于打造國內(nèi)一流旅游風景區(qū)，整個度假區(qū)規(guī)劃面積48平方公里，其中水域面積35平方公里，陸地面積13平方公里。整個項目建成后，將形成“福運天來”大門景觀區(qū)、東方琉璃世界、耕漁知趣、海天康樂園、香遠益清、中華養(yǎng)生園、東方太陽城、漁歌唱晚、維多利亞海灣、獅角山競技場等13大景觀區(qū)3.3.3本景區(qū)所具有的最獨特的資源是特殊的地質(zhì)地貌，人文資源停留在歷史記載、神話傳說和已經(jīng)損毀了的人文景觀，寒門再難出貴子讀后感！森林公園所具有的森林資源、幽靜環(huán)境以及太平湖這樣的山地湖泊，在瀕海的乳山尤其是不在一個核心大城市城區(qū)附近，對游客的吸引力并不大。盡管與周邊的景區(qū)風光迥異，但可提煉的主題畢竟有限，除非做震撼性的人造景觀和文化培育，僅僅是恢復寺廟，不能在除乳山以外的大區(qū)域市場吸引更多的注意力。大乳山休閑旅游度假區(qū)以福地養(yǎng)生、母愛溫情為文化主線展開景區(qū)建設，結合乳山市“打造千里福地，構筑千里幸福海岸旅游線”的旅游主題，挖掘中華民族“福如東海”的傳統(tǒng)文化精髓，靠大投入、大手筆人工造景來形成其壯闊的景觀效果和博大的主題文化。盡管存在市場是否認可和未來經(jīng)營上的的風險，但畢竟其擁有的瀕海資源對北方內(nèi)陸市場來說是最具魅力和可塑性的3.4.1旅游景區(qū)形象定位是旅游景區(qū)設計的前提與核心。形象定位就是要使旅游景區(qū)深入到潛在的游客心中，占據(jù)其心靈位置，使旅游景區(qū)在游客心中形成生動、形象、鮮明而強烈的感知形象。旅游景區(qū)形象定位必須以形象調(diào)查為基礎，以旅游景區(qū)特色為內(nèi)容，以客源市場為導向，塑造富有個性、獨特鮮明的形象3.4.2本景區(qū)核心景觀是特殊的地質(zhì)地貌。奇石林立，千姿百態(tài)，如禽似獸，似人如物，無不栩栩如生，惟妙惟肖，是最能吸引游客眼球的。因此，在景區(qū)開發(fā)方面，委托方的開發(fā)思路無疑是正確的。先以核心景觀作為一期開發(fā)內(nèi)容，建立基本的景區(qū)接待設施，具備開園條件，在運營中根據(jù)乳山旅游事業(yè)的發(fā)展和客流規(guī)律適時做出景區(qū)接待功能完善和隨后的進一步分期開發(fā)3.4.3本景區(qū)的項目開發(fā)和營銷推廣主題，建議擬定為：江北石林。廣告語：南有云南石林，北有岠嵎山。“天然石雕園”、“會跳舞的石頭”是對其形象的描述。形象定位的最終表述往往以一句主題口號加以概括，口號是旅游者易于接受和容易傳播旅游景區(qū)形象的最有效的方式。如果說新近上映的《瘋狂的石頭》是目前最具影響力的一部改變中國傳統(tǒng)電影文化的影片，那么在旅游方面，“你見過會跳舞的石頭嗎請來岠嵎山”應成為旅游圈內(nèi)最具誘惑力的流行語3.4.4本景區(qū)的次主題，建議擬定為：天然植物園、天然氧吧。以森林為資源開發(fā)都市人那種遠離塵世、回歸自然的原生態(tài)旅游。利用有山有水、奇樹成林、芳草遍地、山花競秀的自然生態(tài)景觀，招徠游客擬開設森林裸浴和夏令營科考活動，開辟有防護措施的野營區(qū)和野炊區(qū)，提供帳篷和餐具、野味，由游客自行選擇消費a、武術，尤其是太極、氣功、瑜伽等，是中國傳統(tǒng)的養(yǎng)生健身項目，利用本項目公司具有的人才資源。擬設立岠嵎山養(yǎng)生健身俱樂部，由專家技師指導，在大自然中開展健身養(yǎng)生訓練活動； b、運動項目的開設：攀巖、垂直降落、垂釣、游船、竹筏、繩橋、溜索、秋千、轉(zhuǎn)秋、磨秋、蕩澗、湖岸遛馬、渡河、休閑網(wǎng)包。組織企業(yè)團隊進行大自然拓展訓練； c、中醫(yī)保?。簛喗】祮栴}引起都市人的恐慌。不久前，由衛(wèi)生部中國亞健康學術研討會組委會主辦、中醫(yī)保健協(xié)辦的“中華傳統(tǒng)醫(yī)學與現(xiàn)代亞健康專家報告會”在京舉行，與會專家們認為，中醫(yī)保健產(chǎn)業(yè)在阻擊亞健康方面大有可為。擬在會所內(nèi)及景區(qū)空地開展中醫(yī)經(jīng)絡踩背、足部按摩、點穴、刮痧、拔罐、針炙等，舒經(jīng)活血、協(xié)調(diào)陰陽、撥亂反正、調(diào)節(jié)臟腑、減輕疲勞、放松肌肉、防病健身，滿足置身現(xiàn)代都市生活節(jié)奏緊張的游客（俱樂部會員）追求高品質(zhì)健康生活的需求2)本景區(qū)附近有茶園，擬提煉“品茶游園、享受自然”的主題。游客要爬山游覽、運動健身，在景區(qū)散落一些茶亭，走累了走熱了喝一杯清茶也是基本的生理需要。品新茶、觀奇石、游茶園、采茶尖、觀茶技，會成為本景區(qū)一大特色旅游項目。在當?shù)鼐皡^(qū)已經(jīng)有先例、實踐證明也是很成功的。2006年5月20日，一場別開生面的“游威茗茶園、影視視頻制作享綠色自然”活動啟動儀式在中國最北的綠茶生產(chǎn)基地——位于銀灘旅游度假區(qū)嶞崮山腳下的稗子劉家村拉開了序幕，來自煙臺、河南等地的200多名游客參與了這次活動。此次游園活動以“攜手銀灘、相約威茗”為主題，主要是通過這一活動全面掀起茶文化旅游高潮，游客普遍反響很好二是游園，組織游客坐上由景區(qū)專門準備的原始馬車，在車夫的“駕駕”聲中，在清脆的牛鞭聲中沿著環(huán)山石板路，穿梭在蔥郁的林木間，來到奇石嶙峋的綿延群山中。山上野兔出沒、山鳥啼叫、溪水流潺、林木茂密。游客在導游的帶領下進入深山，嘆岠嵎山山之險、嶺之狂、石之奇、水之美，在感造化之妙絕，自然之鬼斧神工的同時，采野菜、挖藥材、品山泉，也感受到了森林探幽的樂趣；三是引導游客來到炒茶作坊，親自觀看炒茶師傅用一雙鐵沙掌（手）在溫度高達200度的鐵鍋里上下翻滾炒茶，了解一片茶葉如何由茶地里的綠葉變成一片香氣四溢的綠茶；四是在山坡路徑上設立茶亭，沖上一杯鮮爽醇厚，回味悠長的綠茶，邊品茶邊觀看茶藝表演五是依照臺灣天福茗茶的做法，引入本景區(qū)，注冊岠嵎山商標，開發(fā)最原汁原味的最地道的中國極北綠茶和茶食品，利用經(jīng)過化驗優(yōu)質(zhì)的山泉水開發(fā)茶飲料等3)宗教文化主題的提煉：除了景區(qū)近鄰寺廟的恢復建設，形成景區(qū)和寺廟的有機文化資源配套與補充。景區(qū)內(nèi)的道教文化（玉皇、四海龍王等）遺跡值得恢復，形成景區(qū)的文化點綴。游客來臨，覽廟觀遺跡，聆僧道故事，體味中西文化的沖突和融溶，在享受自然美妙的同時，又能得到哲學上的啟迪。公司宣傳片拍攝很多景區(qū)，香火錢是一大收入。